Teknoloji ve Haber Sitesi

3 Büyük İlin Kiralık Konut Tablosu

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak, İstanbul, Ankara ve İzmir’de kiralık konut fiyatlarının son bir yıl içerisindeki değişim oranlarını açıkladı.

  • 10 Mart 2022
  • 66 kez görüntülendi.
3 Büyük İlin Kiralık Konut Tablosu

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak, İstanbul, Ankara ve İzmir’de kiralık konut fiyatlarının son bir yıl içerisindeki değişim oranlarını açıkladı. Endeks verilerine göre 3 büyük ilde 75’in üzerinde bir fiyat artışı olduğu gözlemlenirken ilçelerdeki rekor yükseliş de gözlerden kaçmadı.

 

Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak, ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Şubat 2022 Emlak Endeksi[1] verilerini açıkladı. Endeks verileri, 3 büyük ilde kiralık konutların bir yıl içerisindeki fiyat değişimini de gözler önüne serdi. Hepsiemlak’ın açıkladığı verilere göre; son 1 yılda 3 büyük il içinde kiralık konut fiyatlarının en fazla yükseldiği il 149 oranında bir artışla İstanbul oldu. İstanbul’u 97 ile Ankara ve 78 ile İzmir izledi.

 

3 büyük ilde kiralık konut fiyatları değişim oranları

 

 

Şubat 2021 

Ort. m2 Fiyat

Şubat 2022 

Ort. m2 Fiyat

Yıllık 

Değişim

1.

İstanbul

24 TL

59 TL

149

2.

Ankara

11 TL

21 TL

97

3.

İzmir

21 TL

37 TL

78

 

İstanbul’da Kağıthane rekor bir yükselişle dikkat çekti

Endeks verilerine göre İstanbul’da kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarında son 1 yılda 250’lere varan artışlar yaşandı. İstanbul’da en çok yükseliş gösteren ilçe 251 ile Kağıthane oldu. Geçtiğimiz yıl 25 TL olan ortalama metrekare fiyatları bu yılın aynı döneminde 87 TL’ye yükseldi. Kağıthane’yi 206 ile Şişli, 197 ile Maltepe, 189 ile Beyoğlu, 180 ile Beşiktaş, 165 ile Sarıyer, 163 ile Beykoz, 153 ile Üsküdar, 134 ile Eyüpsultan, 129 ile Ataşehir, 126 ile Kadıköy, 123 ile Bakırköy, 122 ile Fatih ve 95 ile Beylikdüzü takip etti.

 

İstanbul kiralık konut fiyatları değişim oranları

 

 

Şubat 2021

Ort. m2 Fiyat

Şubat 2022

Ort. m2 Fiyat

Yıllık 

Değişim

1.

Kağıthane

25 TL

87 TL

251

2.

Şişli

34 TL

103 TL

206

3.

Maltepe

18 TL

55 TL

197

4.

Beyoğlu

48 TL

139 TL

189

5.

Beşiktaş

58 TL

162 TL

180

6.

Sarıyer

51 TL

135 TL

165

7.

Beykoz

22 TL

58 TL

163

8.

Üsküdar

23 TL

58 TL

153

9.

Eyüpsultan

36 TL

85 TL

134

10.

Ataşehir

29 TL

67 TL

129

11.

Kadıköy

37 TL

84 TL

126

12.

Bakırköy

34 TL

76 TL

123

13.

Fatih

24 TL

53 TL

122

14.

Beylikdüzü

20 TL

39 TL

95

 

Ankara’da Etimesgut ilk sırada geldi

Ankara’da kiralık konut fiyatlarının en çok arttığı ilçe 154 ile Etimesgut oldu. Geçtiğimiz yıl 11 TL olan ortalama metrekare fiyatları bu yılın aynı döneminde 27 TL’ye yükseldi. Etimesgut’u 105 ile Gölbaşı, 103 ile Çankaya, 97 ile Yenimahalle, 94 ile Mamak, 89 ile Keçiören ve 57 ile Altındağ takip etti.

 

Ankara kiralık konut fiyatları değişim oranları

 

 

Şubat 2021

Ort. m2 Fiyat

Şubat 2022

Ort. m2 Fiyat

Yıllık 

Değişim

1.

Etimesgut

11 TL

27 TL

154

2.

Gölbaşı

14 TL

29 TL

105

3.

Çankaya

18 TL

37 TL

103

4.

Yenimahalle

11 TL

23 TL

97

5.

Mamak

8 TL

15 TL

94

6.

Keçiören

9 TL

16 TL

89

7.

Altındağ

9 TL

14 TL

57

 

İzmir’de Konak birinci oldu

İzmir, kiralık konut piyasasındaki hareketliliğini bu yıl içinde de korumaya devam etti. İzmir’de 81 oranında bir artış ile birinciliği Konak alırken; ikinci sırada 73 ile Karabağlar, üçüncü sırada 71 ile Balçova, dördüncü sırada 60 ile Karşıyaka ve beşinci sırada 31 ile Bornova geldi. 

 

İzmir kiralık konut fiyatları değişim oranları

 

 

Şubat 2021

Ort. m2 Fiyat

Şubat 2022

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Konak

19 TL

35 TL

81

2.

Karabağlar

14 TL

25 TL

73

3.

Balçova

19 TL

32 TL

71

4.

Karşıyaka

19 TL

31 TL

60

5.

Bornova

19 TL

25 TL

31

 

 

Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı